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精装修行业现状分析

2021-02-01 10:31:26报告大厅(www.yaoshanjin.com) 字号:T| T

  我国建筑装饰行业以民营经济为主体,民营企业占建筑装饰企业总数的大多数。经过市场的洗礼,精装修行业内企业结构得到优化,企业与资本市场融合的速度加快。下面进行精装修行业现状分析。

精装修行业现状分析

  近年来,基于地产调控及宏观经济走势等因素,房地产市场存在一定的波动,因此,业内企业一方面积极进行主营业务的横向延伸和业务结构的多元化,从传统的住宅精装修业务拓展到了学校等具有批量精装修的性质的装修业务,分散业务类型单一的风险,以此有效规避市场波动带来的风险。

  从全球角度上看,发达国家精装修比例较高,日本、美国、欧洲等地区达到80%以上,目前已形成规模化、标准化、个性化的住宅工业体系,进入成熟期。根据奥维云网统计数据显示,2019年,我国精装房渗透率已提升至32%,但渗透率低于处于成熟期国家的一半,目前处在成长期,未来仍有巨大的发展空间。

  随着地价的处于高价,楼价也不断的增长,对地产商来说,为了平稳地价成本,就必须提高楼盘售价,而通过精装修提供的附加产品的方式来提升楼价成了更多地产商的选择。另一方面,对比高楼价格,装修的价格更能让购房者接受。

  目前消费者对精装修住房的购买意愿已成上升的趋势,由于二三四线城市新建住宅规模更大,随着精装房的持续渗透,我国精装房市场规模预计有很大增长空间。我国各类精装修企业不断涌现,市场竞争不断加剧,精装修企业相互兼并,规模化发展成为趋势。

  装修行业分析表示,目前,我国已基本形成了多层次、多门类、多形式的较为完善的建筑装饰行业规范法律法规体系,这些法规分别对建筑装饰行业的资质管理、招投标管理、质量管理、安全生产等各个方面做出了规范。

  随着行业的发展,近年来我国精装修市场规模也保持较快的增长率。根据中国建筑装饰行业协会统计数据显示,2016-2019年,我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率,2019年全年,国内精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套,CAGR为40.39%。

  2019年全国经济面临下行压力,房地产作为支柱产业,在中央政府“房住不炒”、“三稳”、“一城一策”政策指导下,整个楼市发展回归理性。中国精装修市场在整体趋稳的楼市大环境下,仍较2018年同比增长26.21%,呈现出稳步增长态势。

  2019年,中国精装修市场主要集中在新一线城市和二线城市,精装修规模分别为101万套和95.8万套。新一线城市由于精装修政策出台较高、市场覆盖率较高,已经成为精装修行业的主力市场,规模最大。以上便是精装修行业现状分析的所有内容了。

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